Itinéraire à Paris : réhabilitation, surélévation, recyclage immobilier avec le bois
Comment protéger les sols de l’artificialisation, accueillir de nouveaux habitants, adapter les logements ?
Les Collectivités incitent les propriétaires, promoteurs, bailleurs à transformer le bâti existant en nouveaux logements, mais aussi au réemploi de matériaux. C’est le cas de Rennes Métropole qui a lancé en 2025 un appel à projets.
Par sa légèreté, les possibilités de préfabrication et le chantier sec, le bois apporte des solutions pertinentes en milieu urbain et site occupé.
Les 1er et 2 octobre 2026, Fibois Bretagne propose un itinéraire de visites de réalisations parisiennes, illustrant les possibilités techniques et architecturales du bois, même si toutes les opérations ne concernent pas strictement la création de logements. Cet itinéraire a été préparé avec l’aide de Fibois Ile-de-France.
Retrouvez les modalités et tarifs de cet itinéraire en bas de page
Au programme :
- « Première essence » : construction de 5 logements en bois dont 20% de châtaignier (R+4)
- Le « Village du Réemploi » : 116 logements sur 8000 m2 et 9 associations sur 2000 m2
- Réhabilitation extension et surélévation de la DRIEAT (ERP 5ème cat.) : 14 000 m2 rénovés, 5476 m² d’extension, poteau-poutre bois, FOB, poutre I, plancher bacacier collaborant…
- Restructuration et extension du Conservatoire F. Chopin : Surélévation en site occupé de deux niveaux bois sur 3 niveaux parking
- Parking Nollet : Transformation d’un ancien parking en 83 logements (4200m², CLT, FOB, Laine de bois)
- « Ensemble Poissonniers » : Surélévation bois sur dalle sous exploitée, en milieu urbain dense : 27 400 m² (6 niveaux) sur un existant R+2 des années 1970
- Echanges en salle avec les services de Paris & Métropole Aménagement : stratégie et inclusion du bois et des biosourcés, recyclage urbain
« Première essence » – 5 logements en bois dont 20% de châtaignier
L’agence GRAAM a été pionnière dans la conception de bâtiments de logements collectifs bois (plus de 40) mais aussi des parkings bois. Elle met en œuvre des planchers séparatifs en solives et solivettes, lesquels feront l’objet d’une publication AMC. L’ouvrage valorise le châtaignier de première transformation en structure PP extérieure, visible en façade, avec une trame de 290cm. Il doit être considéré sous l’angle de la mise en valeur des ressources forestières et des savoir-faire français. Menuiseries bois-alu…
Livraison 2026 / MOa Privée / 460m² / MOB résineux et Poteaux-poutres châtaignier/ terrasses et pergola PP châtaignier + contreventement feuillard inox/ isolant en herbe Gramitherm / bardage Douglas / parquet feuillus massif /Réemploi des isolants et doublages BA18 provenant d’un bâtiment des JO24 / cage ascenseur en PP triangulé.
Intervenants sur place :
Maître d’œuvre : Alice Mucchielli, architecte chez GRAAM
Maître d’ouvrage : Alexandre Sahaly, Promoteur chez Ainsi Développement
Le « Village du Réemploi »
116 logements sur 8000m², coliving, familles monoparentales, habitat social (30%), articulé autour d’une venelle centrale et d’un jardin partagé. Socle de 2000m² en construction bois constitue un « village » accueillant 9 associations autour du réemploi, à Montreuil (93).
Intervenant sur place :
Maître d’œuvre : Nicolas REYMOND, Architecte
Réhabilitation et extension de la DRIEAT
5476 m² d’extension, poteau-poutre bois, FOB, poutre I, charpente LC, bardage Douglas et bardeaux de terre cuite, menuiseries et volets bois, traitement du confort d’été selon scénarios GIEC, humidificateurs adiabatiques, abattement des pluies à 140% de l’exigence réglementaire. La DRIEAT est la Direction Régionale Interdépartementale de l’Environnement, de l’Aménagement et des Transports
Maîtres d’œuvre : AIA Architectes et Phileas K
Intervenant sur place : Maîtrise d’ouvrage
Restructuration et extension du Conservatoire F. Chopin
Surélévation en site occupé de deux niveaux bois sur 3 niveaux parking, démolition partielle de dalle et répartition des nouvelles charges évitant les reprises d’infrastructure. ATex pour réemploi de parements. Ossature bois et solivage épicéa, bardage douglas et réemploi de panneaux de pierre calcaire (issus d’un lycée).
Intervenant sur place :
Maître d’œuvre : Vladimir Doray, architecte associé chez Litotes
Parking Nollet : Transformation d’un ancien parking en 83 logements
Le parking des années 30 a été transformé sans démolition lourde, surélévation ou extension. La structure existante a été conservée et complétée en bois, qui présentent l’intérêt de la légèreté (pas de renforcement des fondations), la diminution des nuisances pour le voisinage. 83 logements : 4200m², CLT, FOB, Laine de bois.
Ce projet est lauréat du Prix Régional de la Construction Bois Île-de-France
Intervenants sur place :
Maîtres d’œuvre : Sandra de Giorgio et Luca Gaudenzi – architectes chez NZI
Maîtrise d’ouvrage : Nawel ELASRI – Directrice de résidences – Pole Nollet pour Hénéo
« Ensemble Poissonniers » : Surélévation bois sur dalle sous exploitée
Extension surélévation bois de 27 400 m² (6 niveaux bois) sur un existant R+2 des années 1970. Mixité bureaux & 78 logements.
Eléments bâtis séparés par 5 patios plantés, un jardin en toiture. Le choix structurel offre une capacité d’évolutivité et de réversibilité, notamment par l’emploi de poutres en acier évitent les refends porteurs et un pas d’étages identiques aux différents programmes / poteaux -dalles CLT / planchers collaborants des derniers niveaux supportant une toiture paysagère. Atex développé par WO2 pour les terrasses accessibles et coursives bois.
Ce projet est lauréat du Prix Régional de la Construction Bois Île-de-France
Intervenants sur place :
Maîtres d’œuvre : Pascale DALIX et Mickaël HASSANI, architectes associés chez Chartier Dalix
REX Paris & Métropole Aménagement
Echanges en salle :
- Stratégie de Paris & Métropole Aménagement
- REx Bison Fûté :
Maître d’œuvre : Patrick RUBIN, Canal Architecture
Entreprise : Ossabois
Modalités et tarifs
Les places sont limitées, ne tardez pas à vous inscrire !
Départ : jeudi 1er octobre à 6h35 gare SNCF de Rennes
Retour : vendredi 2 octobre arrivée à 18h21 gare SNCF de Rennes
Sont inclus les repas au restaurant, les déplacements en métro et la nuit d’hôtel à Paris proche Montparnasse.
Conditions d’annulation : En cas d’annulation avant le 14 août, vous serez intégralement remboursé. Après le 14 août, une retenue de 50% sera appliquée.
Les tarifs ci-dessous sont nets de TVA. Fibois n’est pas assujettie à la TVA.
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